出门遛个弯,回来房顶被打成了马蜂窝?这换谁来都得傻眼。
在贵州遵义,易先生一家原本过着平静而幸福的生活。去年,他们拿出了全部积蓄,加上贷款,终于换上了心仪的大房子。
新房装修好刚入住一个月,出门吃饭遛个弯的时间,回家后一看,天花板上出现了66个大洞。
找楼上邻居讨说法,邻居说:我家就是这个装修法,你凭啥让我停工?
那是一个阳光明媚的周末,易先生一家刚刚离开他们这个温馨漂亮的新家准备去吃饭,饭吃到一半,易先生突然想起家里窗户好像没关,便匆匆赶回家。
一推开门,易先生人就傻眼了,此刻地板上、家具上、家电上都覆盖着一层厚厚的尘土。
头顶上,原本平滑的天花板现在布满了密密麻麻的洞!
施工的轰鸣声还在头顶传来,眼看要再给自己的房顶开一个洞,易先生连忙跑上去叫停了装修工人。
“这是怎么回事?!”易先生愤怒地冲上楼,敲响了邻居的门。
门开了,装修工人徐师傅一脸茫然地看着他。
“你们这是在干什么?!为什么把我家天花板打成这样?!”易先生指着那些洞,气得浑身发抖。
徐师傅愣了愣,解释道:“房主让我们这么干的,我也不知道会打成这样啊。”
原来,楼上的房主余某在装修时,为了追求某种特殊效果,让工人在地板上打洞。
徐师傅在打第三个洞时就发现打穿了楼板,但余某咨询了物管。
对方说,地板的厚度有12到15厘米厚,没有事,让他只管放心大胆打,最后把下面修补一下就可以了。便让工人继续施工。
谁知道,这一打直接给易先生的新家来了个‘毁灭性打击’,新房变‘危房’。
随后易先生立刻联系了余某和物管。
谁知电话打通后,余某一副事不关己的语气说:我家这样装修是工程部指导的,关你什么事?我想怎么装修就怎么装修!
易先生去找物管的时候,他们却拿出了一份装修承诺书,上面说明不能动承重墙和主体结构。
也就是说,余某家里装修已经动了房子的主体结构,是余某家违反了装修承诺书的规定,易先生应该去找余某。
双方开始互相推诿。余某认为自己已经咨询过物管,物管说没问题,所以责任不在他;
而物管则拿出一份装修承诺书,指出余某的装修行为已经违反了规定,责任应由余某承担。
物管和余某相互踢皮球,谁也别不愿意为易先生家的66个大洞负责。
那么余某和物管究竟要对此负什么样的责任呢?接下来小树为大家详解。
首先,我们来看看楼上房主余某的行为。余某在装修过程中,指使工人在地板上打洞,导致楼下易先生的天花板被打穿。
这一行为很可能触犯了《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定。
民法典明确规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
余某的行为显然侵犯了易先生的住宅安全和居住权益。
那么,余某会受到什么惩罚呢?根据民法典的规定,余某可能需要承担排除妨害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
也就是说,余某需要负责修复易先生家的天花板,并赔偿因此造成的损失。
然后后,我们来看看物业公司(物管)的责任。
物管在装修过程中有监管的职责,如果他们没有尽到应有的监管义务,导致装修过程中出现安全问题,那么他们也可能需要承担一定的法律责任。
这主要依据的是《物业管理条例》中关于物业服务企业职责的规定。
对于物管公司,如果他们的监管不力导致了安全问题,可能会面临行政处罚,如罚款等。
同时,他们也可能需要承担一定的民事责任,比如赔偿因监管不力给业主造成的损失。
在这里小树要提醒大家在日常生活中,无论是装修还是其他行为,都要遵守相关法律法规,尊重他人的权益,共同营造一个和谐、安全的社会环境。
从余某到装修工人,再到物管公司,都可能因为自己的不当行为而承担相应的法律后果。
网友看法
1、网友冥想天空下钱雨:蛮横无理是吧很简单报警吧
2、网友我是小样:为啥不能忍
3、网友LIGODI1984:用切割机直接把房顶切了
4、网友沧海xh1978:我就想知道,什么装修需要把地板打穿?
5、网友风萧萧兮易水寒:这干活的也是真勇,人家让你干你就干呀[捂脸]咱也是干活的。没有谁瞧不起谁一说,只是就事论事,别为了挣钱啥活都干,这活一开始就不应该干。最后钱没挣到还惹一身骚
6、网友CT九:楼上是奇葩,装修工人的也跟着奇葩[狗头]
7、网友门前的那颗小树:对,你就拆天花板,上面管他住不住呢
8、网友耳东陈20:打官司赔钱:封对方名下的银行账户,要求法院直接划扣款式。
9、网友威普:花钱买了房子才知道,你的天花板原来是人家的地板,你的地板原来是人家的天花板,你左右的墙其实都是人家的,你只买了一层的空间和空气[呲牙][呲牙][呲牙]
10、网友马到成功:因为是装修无意钻透,还真只是民事,报案处理不了!
11、网友kevin75298282:等他装修好了我再在上面原有的窟窿上打眼,名曰修补漏洞
12、网友聪明的清爽柳叶:用切割机把楼顶全切了,搞个楼梯,楼上的房子全是楼下的了
13、网友丛小就皮:没事处理不了咱就先忍忍嘛,等他装修好了换你装修就行了噻,多大点事[机智]
14、网友顶固小朱:要是我把天花板拆了[捂脸] 这责任又怎么办?
15、网友乐天派海浪Jo:楼下可以把油烟机排烟口放这里,弄些味道独特的,
16、网友戒了烟的国民大叔:无法无天了还。楼上业主跟物管一起严判
17、网友正义之言往往不好听:真是什么人都有,这样的人出来到社会,家里人也能放心,心真大啊[捂脸][捂脸]
18、网友潇洒文记:如果下层的管不着,干脆下层的把天花水泥板全钻空了[捂脸]
19、网友勤奋加思考:第一次听说这样的事[捂脸][捂脸]
20、网友勇敢的海浪LO:这是商品房的好处,墙不是你的,楼顶地板不是你的,辛辛苦苦买的房只有空间是你的
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