近日,郑州市金水区人民法院审理了一起房屋买卖的纠纷,原告小华(化名),一个刚满18岁的高中毕业生,为了买一辆心仪的摩托车,背着父母把爷爷过户给他的价值100多万的房子,以52万元的价格卖给了中介小伍(化名),后又被小伍转卖给了小洋(化名)。
得知房子被卖之后,小华的母亲除了生气之外,更怀疑这是对方设局骗了自己的儿子,多次找对方协商未果后,将小伍和小洋告上法庭。
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法院对双方进行了调查和询问,发现小华是一个普通的高中生,没有任何收入来源,也没有参加过任何社会活动。他对房屋买卖的程序和风险缺乏基本的认识和判断能力,完全听从了小伍的安排。
而小伍是一个有经验的二手房中介,他明知小华是一个未成熟的高中生,却利用他对摩托车的喜好和对房价的无知,诱导他以低于市场价一半的价格卖掉房子,并且在短时间内转手赚取差价。法院认为,这是一场不平等的交易,经过审理,法院认定房屋买卖合同无效。
网友看法
1、网友火山猿人:18岁了,应该承担责任了啊
2、网友别看了你hold不住:说不定后来发现卖在高位了[看]
3、网友无锡装修凯哥:18岁应该要承担后果了,如果说这样都能追回, 那上当受骗的都可以去法院了,法院忙的过来吗?
4、网友乐观的帆船Hg:产权人不是他他怎么能卖得掉呀
5、网友紫子萱:这房子父母不用签字就可以卖掉吗
6、网友令静致远:小家伙有先见之明,再过两年,12万都卖不出去
7、网友快乐的麻酱OE:前两天看新闻说房子价值八十多万,到底哪个新闻是假的?
8、网友倾颜你我:房产证这种东西就要锁好藏好才是
9、网友papayalmx集估西街:崽卖爷田不心疼。古语诚不我欺。
10、网友边关峰燧:嗯,同意是一场不平等的交易!这样的不平等天天都有[泪奔]
11、网友白色的黑鹰:显失公平的合同,可以撤销
12、网友隐形观察家:中介是一种诱骗行为,所以不能便宜了中介。 但是孩子满十八岁也是需要承担一部分责任的。
13、网友清闲的叶子x2:产权人不签字无效吧?
14、网友西瓜君我来了:法院这么判有违合同精神吧?18岁了已经能为自己的行为负责了,卖房之前就没查过周边房价?你信吗?
15、网友动不了的万才:无效也不行,应该坐牢,有这样人社会还会好吗。
16、网友鞠汉云:这个孩子绝对胆大包天,完全没有经济能力的情况下敢把房子卖掉,不计后果。
17、网友小小张与大大张:爷爷的好大孙,爸爸的好大儿[灵光一闪]
18、网友热情枫叶dA:这个判决确实值得商榷。
19、网友用户中方祥军:卖房子过户少一样也办不了,都是户主亲自到现场才能过户,这是用什么办法办理的???
20、网友lovebhby:孩子的父母哭晕在厕所,好不容易卖出去了又……
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